На прошедшей неделе в малом зале ГДК состоялась встреча общественных активистов и депутатов Думы города с врио директора фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае Денисом Горовчуком.В ходе своего непродолжительного вступления Денис Горовчук кратко изложил ситуацию по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее – МКД) В Приморском крае. Он отметил, что на территории ПГО в прошлом году был проведен капитальный ремонт восьми домов, девять МКД запланированы на 2016 год. Руководитель фонда высказал свое мнение, что в г. Партизанске происходит неверная расстановка акцентов в части ремонта МКД и что не нужно подменять программу переселения граждан из аварийного и ветхого жилья ремонтом домов. То есть бараки и другое ветхое жильё нужно сносить, а не ремонтировать.

На вопросы присутствующих о судьбе того или иного МКД Д. Горовчук неоднократно обращал внимание слушателей на то, что администрация Партизанского городского округа в прошлом году своевременно не произвела  актуализацию  программы ремонта МКД.  После протестного выступления начальника отдела жизнеобеспечения администрации ПГО, что «мы вам две коробки документов привозили», Горовчук  сказал, что он удивлен некомпетентностью этого муниципального служащего, так как привозили не то и не для актуализации.

Напомню, что в начале 2016 года депутаты городского округа стали выяснять причины, почему администрация ПГО в 2015 году своевременно не подала в фонд  всю необходимую документацию по актуализации программы капитального ремонта МКД на территории ПГО.  Руководство администрации божилось, что всё они сделали в срок и даже «сам мэр коробки с документами носил». В результате из фонда в адрес Думы поступило письмо, что документы не поступали и в результате этого бездействия могут быть нарушены права граждан
По просьбе Думы прокуратура города провела свою проверку и тоже подтвердила, что администрация ПГО документы в фонд по актуализации капремонта не подавала и вынесла администрации прокурорский протест. В результате на встрече Д. Горовчук неоднократно подтвердил и укорил администрацию ПГО, что она свои обязательства перед фондом и гражданами не выполнила.

К чему это может привести? К сбою в финансировании программы капремонта домов на территории ПГО  в 2017 году.

Далее в своем выступлении Горовчук отметил, что фонд начал в г. Владивостоке нарабатывать судебную практику по взысканию задолженности с собственников жилья за неоплату взноса на капитальный ремонт домов. Предположительно к осени 2016 года фонд будет готов начать подавать иски на неплательщиков во всех городских округах и муниципальных районах Приморского края.

Так же Денис Горовчук сказал важную деталь: государство ставит перед собой цель научить собственников жилья самостоятельно заниматься своим многоквартирным домом. Фонд капремонта – это временная, переходная модель для последующего перевода всех собственников на спецсчета своего дома.

Для того, что бы собственники жилья без образования ТСЖ могли забрать свои  собранные средства из фонда капремонта и перевести на свой счёт в банке, следует совершить такие действия:
1. Провести собрание собственников жилья в своём доме, где 2/3 голосов необходимо собрать  для изменения порядка формирования средств на капитальный ремонт дома.
2. Выбрать кредитную организацию, имеющую право вести спецсчета на капитальный ремонт дома (Сбербанк, Россельхозбанк, банк «Москва»).
3. Передать протокол собрания собственников жилья региональному оператору капремонта.
4. Сообщить в фонд владельца специального счета (УК) и кто будет вести учёт собранных средств.
5. Через год у дома завершатся отношения с фондом.
6. Все собранные средства из  фонда будут переведены на спецсчёт дома.
Таким образом,  уже сегодня собственники МКД могут начать процедуру для самостоятельного управления капитальным ремонтом своего дома.
В целом встреча с врио директора фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае Денисом Горовчуком прошла в конструктивной обстановке и была полезной.

Жаль только то, что на встрече присутствовало очень мало жителей ПГО, проживающих в многоквартирных домах.

Геннадий Нагибин
На фото: дом по ул. Вавилова, отремонтированный в 2015 году.